PCB厂想知道，京东阿里先后进入房地产，未来的房价该怎么走？电商行业进军房地产的消息，是震惊了不少网友，“作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一，杭州住房租赁行业正在推动一场意义非凡的创新，阿里系的介入无疑令业界对此举给整个住房市场可能带来的影响预期颇高。”这是阿里进军房地产时，马云所说的话。

  阿里巴巴作为电商行业的巨头，一个支付宝曾给人们的支付方式和购物生活方式带来了极大的改变，这次阿里巴巴进军房地产业，提出“租售并举”的房产举措，确实值得让业界拥有很高的预期。话虽如此，但是问题也随之而来了，房地产作为电商行业又一块大蛋糕，阿里想给房地产带来颠覆，那也是有一定的困难的，毕竟电商行业不止阿里进军房地产。

  之前，马云放出这样的话：未来的房子会像厕纸一样，傻子才买房！这话一出，引起了很大的争论，难道说未来人们的生活只会满足在租的房子中生活一辈子吗？可想而知，这是不可能的，谁不想有个自己的房子？租房不是生活一辈子的标准。蚂蚁金服携手杭州房管局推出的“智慧住房租赁平台”期待用以租代买的方式来拉低房价，房价真的会如马云预期的那样大跌，最后如同厕纸一般？

  大家都明白的一点，近年来的房价，不管是哪个地区，都在暴涨，即使说马云以租代买的方式真的是实现了，但房价一时半会是不可能降下来太多。最主要的一点就是，很多人在外打拼为的是什么？就是为了有一天能买的起房，有一个自己的家，不会仅仅只是在租的房子中生活一辈子，最起码我是这样。有人会说，长时间的租房会让房价降下来，但还是需要长时间的磨炼，一时的租赁不会改变什么。如果说，马云做的是卖房的事，可以将房子低价销售给消费者，那么这样对房价的影响会更有效，但这似乎是不可能的。

  不仅是阿里，京东此次涉足房地产，重点在搭建房产电商平台，改变原有电商平台只重线上不重线下的弊端，打通线上和线下，其中，发展房产POP商家是京东房产电商中重要的一环。而且也会发展房产POP商家，京东的房价如果较低的话，会比租房更吃香，也会让房地产行业的房价下调较快。

  也许只有在大家不愿意买房的时候，租房这块是可靠的，但买房思维如果没有改变，阿里就算“租房”这块蛋糕做得再好，没有人愿意一直吃下去。